REBAJADO – Venta de Edificio de Apartamentos con 16 Unidades, San Pedro, Cerca de Todo

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REBAJADO – Venta de Edificio de Apartamentos con 16 Unidades, San Pedro, Cerca de Todo
Roosevelt, San José, San Pedro, Costa Rica
Venta USD$1.300.000 - Comercial, Edificio de Apartamentos, Hotel
9008251 700 m2 16 BRs / Hab. 16 Baths / Banos 10 Parking / Parqueo 2006 Year Built 662 m2

Venta de Complejo de Apartamentos con 16 Unidades, San Pedro

Precio rebajado!  Barrio Roosevelt, San Pedro, Montes de Oca (Costa Rica) – Venta de fantástico complejo de apartamentos en una ubicación muy céntrica en San Pedro. El complejo cuenta con 16 apartamentos, cada uno con un dormitorio, baño, sala/comedor y cocineta. También hay un área de lavandería, área de oficina (que podría ser fácilmente utilizada como apartamento para el propietario/gerente), y mucho espacio de almacenamiento. Todas las unidades abren a un área de jardín verdaderamente asombroso, con una exuberante vegetación tropical, fuentes y áreas de descanso que atraen a colibríes, mariposas, etc.: una fantástica sensación de la naturaleza en la ciudad!

Hay 700 m2 de construcción en dos niveles (terminados en 2006), en un lote esquinero de 662 m2. Todo en excelente estado, y se entrega completamente amueblado. Actualmente hay 10 plazas de aparcamiento (pero con espacio para dos más, si lo desea). Todos los patentes e impuestos están al día.

Los apartamentos generalmente se alquilan por USD$550 por mes. Las unidades casi siempre están llenas, a menudo con inquilinos a largo plazo (algunos han estado allí más de 5 años) y generalmente con una lista de espera. La mayoría de los inquilinos son profesionales internacionales, que trabajan en la Universidad de Costa Rica, o con una de las fundaciones/agencias internacionales en el área, etc. La tasa de retorno de la inversión es aproximadamente 11-12% por año (los libros estarán disponibles para revisión por clientes serios).

La propiedad es muy segura, completamente cercada, y con una entrada de doble portón (cada uno con teclado combinación). Y los propietarios instalaron una casa de vigilancia en frente, a lo largo de la calle, para la guardia del vecindario. El techo, instalado en 2007, está en excelente estado (con pintura resistente al calor en ambos lados), con una vida útil de 35 años. Los propietarios participaron personalmente en cada paso de la construcción, priorizando la alta calidad en todo.

Es una operación excelente, rentable y llave en mano para alquileres de apartamentos a corto y largo plazo. Pero el complejo podría convertirse fácilmente para operar como hotel/hostal, etc.

La ubicación es excelente, a poca distancia a pie de la Universidad de Costa Rica, el Mall San Pedro, la vibrante vida nocturna de San Pedro, e incluso el centro de San José. Y con fácil acceso a la pista. Esta es una verdadera joya! Y una fantástica oportunidad de inversión! USD$1.300.000  Precio rebajado (era USD$1.395.000)…pero aún negociable!

Grupo Costa Rica de Bienes Raíces
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Características

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Agent The Costa Rica Real Estate Group

THE COSTA RICA REAL ESTATE GROUP:  [email protected];  +(506) 2272-4349
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